[Résolu] Traces non identifiables au plafond

Bonjour,

Je sollicite votre aide car je deviens dingue.

Je me suis aperçu récemment de traces sur mon plafond repeint il y a un an (peinture blanche à l’eau, nettoyable).

Au début j’ai pensé à une infiltration d’eau ou une fuite mais il y a 0 conduites d’eau qui passent dans ce plafond. Dans l’appartement du dessus c’est une chambre à coucher, pas d’eau, pas de conduites, rien et rien chez le voisin du dessus. Les conduites d’eau et de chauffage sont à l’opposée de la pièce (et de ces tâches) et rien sur les murs ni les plafonds à ces endroits où passent les conduites d’eau.

J’ai fait le test de condensation à plusieurs endroits avec une feuille d’aluminium et une feuille plastique histoire de varier les méthodes, rien aucune condensation ni entre la feuille et le mur ni sous la feuille.

Le taux d’humidité de la pièce est à 30% en moyenne, donc plutôt sec, rien qui ne laisse penser à une mauvaise aération.

Ces tâches sont sèches au contact, et font plus penser à quelque chose de gras et surtout leur disposition ne fait pas penser à une fuite d’eau autrement les traces suivraient un parcours identifiable et laisseraient une traînée. Par ailleurs elles sont apparues et n’ont pas évolué depuis, une fuite d’eau aurait vu les tâches s’agrandir.

Bref aucune idée de ce que c’est. Pour info les sols et plafonds sont en dalle béton dans mon immeuble avec des fondations en métal (les poutres soutenant les planchers sont en métal).

J’ai lu que ça pouvait être des sels dans les murs créant une réaction ou des tâches qui étaient là avant qu’on emménage et faute d’une vraie peinture glycéro, elles sont réapparues.

Je deviens fou et ce problème m’obsède (primo accédant et jeune propriétaire de mon appartement qui m’a coûté un rein sur 25 ans) la peinture n’ayant qu’un an finalement depuis notre emménagement. Pour l’histoire le chantier peinture a été expédié, c’est a dire que le peintre a eu 3 jours pour repeindre 120m2 donc les finitions sont vraiment pas ouf mais je m’en doutais compte tenu du délai.

J’ai pensé aussi à une infiltration par capillarité avec la façade de l’immeuble mais là encore le test de la feuille est négatif et surtout il y a une distance de plafond respectable entre la fenêtre et les zones touchées. Or sur cette distance, et le pourtour de la fenêtre, la peinture est seine, aucune trace.

De grâce aidez moi à résoudre ce mystère qui me rend dingue

Merci